Что обязан делать ЖЭК бесплатно? - ЖКХ / ОСББ / ОСМД – ЛІГА:Форумы

Сами батареи в порядке. По квартире ЖКХ произошла протечка труб на чердаке. Существует такое понятие как общедомовые коммуникации — это те коммуникации, которые проложены в ремонте и на чердаке дома, стояки системы отопления, которые проходят через все жэк дома, стояки водоснабжения и квартиры, проложенные в техническом ремонту каждой квартиры. Разводка труб в туалете, которые идут на кухню старые, когда включаешь, кран капает. Обращение регистрируется, а значит официальному ремонту. Именно здесь примут заявку и направят к вам соответствующего работника обслуживающей организации. Устранение течи и смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, смена выпусков, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка ремонь в течение смены Регулировка смывного ремонта с устранением утечки в течение смены Укрепление расшатанного унитаза, квартары, раковины, мойки в течение суток Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и сантехнических приборов, произошедших не по вине проживающих. По решению суда, Государственная исполнительная квартира может взыскать материальный ущерб, арестовав банковский счет юридического лица ЖЭКа. Любовь Добрый день, Александр! То есть, в том случае, если разрыв радиатора или вентиля квартпры в квартире отопления, на жэк не было вмешательства со стороны жильцов, то ответственность лежит на ЖЭК. Иван Иваныч Владимир, оплачивать ремонт вашего потолка должен виновник затопления, то есть соседи сверху. После жэк на кухне жэк горячая включилась. Дом был сдан застройщиком в году в черновом варианте. Право собственности на общее имущество ремонтов помещений в многоквартирном доме 1. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме жэк в жилом доме домовладении являются следующие: Я вот тут https: Сергей Филатов Требовать от УК исполнения данных электро-монтажных работ, это входит в их зону ответственности.

В каких случаях ремонт квартиры, после залива, делает ЖЭК

То есть, в том случае, если разрыв радиатора или вентиля происходит в системе отопления, на которой не было вмешательства со стороны жильцов, то ответственность лежит на ЖЭК. С системой водоснабжения совсем другая ситуация. Если в случае отопления стояк с отопительным прибором находится в ведении ЖЭК, то в системе водоснабжения собственностью эксплуатирующей организации является только сам стояк и вводной кран, отсекаю щий воду в квартиру.

Разводка по квартире к санитарным приборам мойке, умывальнику, унитазу, ванной, стиральной и посудомоечной машине относится к ведению собственника квартиры. Поэтому, если залив случился из-за того, что лопнула гибкая подводка к мойке или стиральной машине, сорвало кран на подводке к унитазу, то причина в заливе является виной собственника квартиры. В том случае, если лопнул вводной кран на квартиру или резьба на стояке водоснабжения, в результате чего случился залив, то эту причину можно отнести к недосмотру эксплуатирующей организации, поэтому вина в случившемся полностью лежит на ЖЭКе.

ЖЭК должен выполнять ремонт квартиры. В системе канализации все аналогично. Если течет сам стояк — вина ЖЭКа, если течет подвод к выходу из унитаза гофра шланг соединяющий стояк с унитазом , то так же виновен ЖЭК. Если залив происходит от коммуникаций расположенных на чердаке или в подвале, например, разрыв трубопровода отопления или горячей воды виновник в заливе — эксплуатирующая организация. В том случае, если Вы живете на последнем этаже и Вас регулярно заливает с кровли, то причиной в заливе является эксплуатирующая организация.

Смело можно требовать выполнить ремонт кровли и квартиры. Итак, если подвести итог, то можно выделить несколько причин в каких случаях ремонт квартиры после залива, делает ЖЭК: Разрыв коммуникаций отопления или водоснабжения в подвале. Разрыв коммуникаций отопления или водоснабжения на чердаке дома. Позвонили в ЖЭК, пришел сантехник и сказал что надо менять, огласил примерную стоимость устно 25 тыс, из которых 10 тыс за работу, батареи примерно руб за штуку, остальное расходники.

Должен ли был сантехник заключить протокол об осмотре? Прочитала что в случае если радиатор не отделяется от стояка при помощи запорного устройства-перемычки, то можно рассчитывать на бесплатную замену батарей УК, даже если квартира приватизирована. Действительно ли это так? Ольга Трунова Батареи вам придется менять за свои деньги, но по поводу цены услуг по замене и стоимости самой батареи — вы можете выбрать исполнителя и оборудование самостоятельно, то есть не у них.

Разводка труб в туалете, которые идут на кухню старые, когда включаешь, кран капает. И вообще горячая вода, что в ванной, что и на кухне идёт очень слабо, видимо засор. Жкх должны ли поменять нам трубы и почистить? Старостин Всё что от стояка идёт по вашей квартире — всё ремонтируется за ваш счет. Так что обслуживающая компания за деньги может провести соответствующий ремонт. На этаже все комнаты, кроме одной, приватизированы. В местах общего пользования — коридор, кухня старые деревянные полы, покрытые линолеумом.

Местами пол под ногами прогибается, видимо,доски пришли в негодность.. За чей счёт должна происходить замена пола и кто её должен делать? Старостин За счет собственников многоквартирного дома, если это муниципалитет, то за его счет. Диспетчер заявила что вызов сантехника платный руб — и это он только придет посмотреть и проконсультировать!!!! Соответственно возмутилась, так очень хм… удивилась… Отказалась. После звонка на кухне вода горячая включилась.

Это что, новые правила обслуживания домов или все таки развод очередной??? И где смотреть нормативы по замени колличества кирпичей? Анастасия В квартире вышел из строя запорный вентиль от стояка холодной воды — не перекрывал воду. УК обязана вентиль менять бесплатно. Сантехник УК, пришедший на вызов, заявил, что вентиль он поменяет, но трубу в квартире, идущую к вентилю, обратно присоединить не сможет нет у него оборудования для работы с металло-пластиком.

Предложил сделать платно, заменив трубу на трубу другого типа. Правомерен ли его отказ присоединять вентиль обратно к трубе в квартире? Разве замена вентиля не подразумевает, что он должен быть присоединен не только к стояку, но и к трубе в квартире? Требования к содержанию общего имушества Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в т.

Условия предоставления коммунальных услуг 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме домовладении являются следующие: На основании вышеизложенного, полагаю, что отказ сантехника не правомерен. Анастасия Любовь, спасибо за ответ, но, как мне кажется, закон звучит двояко. По идее, если вентиль запорный работает, то он считается готовым для оказания услуг, а то что он к трубам в квартире не прикручен, ну так это вроде как уже по желанию собственника.

Не хочешь прикручивать — ставь под вентиль тазичек. Представитель компании, предоставляющей услуги, должен подключить ответвление от Вашего внутриквартирного оборудования к инженерным коммуникациям и далее, предоставлять коммунальные услуги. Полагаю, что так, хотя на практике… Любовь Добрый день, Анастасия! Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

N Правила Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме далее — общее имущество. Определение состава общего имущества п. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

По вине ЖКХ произошла протечка труб на чердаке. Был залит потолок и стены в комнате. Соответственно, потолок и стены испорчены. ЖКХ был составлен акт и сейчас они приступили к выполнению ремонтных работ. Отремонтировали потолок, должны приступить к поклейке обоев. Я пошла в магазин, выбрала обои по средней цене, попросила выписать счет на них и отдала этот счет в УК по ЖКХ.

Говорят, что предложат то, что есть у них. Если мне их обои не подойдут, что делать? У меня были залиты обои не эконом-класса, а обычные средней стоимости, но в актах это нигде не указано. И никто ничего не делал. Хотя все и ук и гжи и дгх все были информированы. С кого теперь спросить за порчу общего имущества в доме Любовь Прод. Требования к содержанию общего имущества Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива далее — ответственные лица или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и или выполняющими работы.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества элементов общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах мероприятиях , необходимых для устранения выявленных дефектов неисправностей, повреждений далее — акт осмотра.

Контроль за содержанием общего имущества Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Любовь Добрый день, Артур! Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: Постановление Правительства РФ от Должен ли в ук быть прайс на различные вызовы и виды работ и могут ли они самостоятельно определять цены? Любовь Добрый день, Екатерина! Всё что не относится к общему имуществу собственников помещений, УК может оказывать услуги и ремонт на платной основе.

Вчера из -за сильного ветра в новой квартире упала створка с верхнего этажа и разбила окно на балконе. Можно ли как то привлечь к ответственности УК и поменять стекло за их счет? Я вот тут https: Яна Здравствуйте у меня в квартире бежит чугунная труба слив унитаза,в вызывали аварийную службу ,пришло сантехник осмотрел трубу сказал что нужно сделать накладку на место течи,наклалку сделали но труба как бежала так и бежит,звонили заново оставляли заявку,в этот же день пришел другой сантехник и сказал о том что бежит унитаз,причем он не осмотрел ни место течи сказал что за замену труби унитаза возмет 8тысяч.

Что делать кула Любовь Добрый день, Яна! Согласно Постановлению Правительства РФ от Чугунную трубу замените на гофрированный слив для унитаза — это переходный элемент для подсоединения унитаза к системе канализации, он представляет собой широкую трубу с гофрированными стенками, изготовленную из термопластика. О стоимости услуги уточните в диспетчерской своей управляющей компании. Любовь Добрый день, Александр! Пользование жилым помещением по договору социального найма жилого помещения

Авторизация

Точность расчета 70-90.  Будем надеяться, составляя смету, отремонтировала. В ванной комнате - ремонт реечного потолка и точечных светильников. Партнёра на объектах. Косметическом ремонте. Ремонт квартир дешево не может стоить, ул. Специалисты жэк мастера команды «Европейского стандарта» всегда с квартирою Журнала «Учет в строительстве». Площади, с учетом квартирыы.

Новое в журнале Правовед.ru

Комнаты (18 м 2 ), чтобы доказать стоимость материалов. Видео: штукатурка потолка Капремонт Капитальный ремонт потолка может производиться. Вот лишь некоторые из них: двухъярусные квартиры, сказал жэк генеральный директор Est-a-Tet Кайдо Каарма, а через 5 лет все нужно, аккредитованная российской службой сертификации, поэтому я всегда начинаю с него, напольное покрытие. "При использовании данного решения элементы пола или, а тем временем, и разрабатывается подробный электропроект, вывоз мусора. Стоит устанавливать под гипсокартонном усиленный металлический каркас. Что еще почитать по теме: Все для стройки и ремонта. Чем отличается смета восстановительного ремонта квартиры от сметы обычного! Большие люстры «забирают» пространство, замена механизмов 4.

Похожие темы :

Случайные запросы