Риэлторские хитрости: как подготовить квартиру к продаже :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

Покупателю и продавцу все же стоит встречаться на ремонте переговоров, чтобы напрямую обсудить цену. Конечно, без всяких договоров, зато дешево. Да если известно — квартиру. Наконец, сделка состоялась, все подсчитано, теперь начинаем мучиться со снятием показаний счетчиков и попытками освобождения жилища в срок. В итоге пострадавшие соглашались на возврат хотя бы части суммы, поскольку это было лучшим вариантом, чем потерять вообще все: Либо мы делаем риэлтор за вас, а вам остается только прийти на сделку. У мошенников глаз наметан, и они точно знают, где вероятнее всего тот же пенсионер может хранить паспорт. DepositphotosKzenon Готовить квартиру к продаже действительно стоит:

Пять признаков, что ваш риелтор — мошенник

Отвлечь пожилого человека — несложное дело, он может даже не заметить пропажу. Ведь для того, чтобы оформить генеральную доверенность, потребуется всего пара часов. Риелтор в сговоре с пенсионером искал клиентов, продавал им жилье. Однако затем дедушка обращался в суд, требуя отмены сделки. Парадоксально, но каждый раз суд вставал на его сторону, поскольку с точки зрения закона наш предприимчивый пенсионер имел медицинские показания для признания его неспособным для совершения сделок.

В итоге пострадавшие соглашались на возврат хотя бы части суммы, поскольку это было лучшим вариантом, чем потерять вообще все: При покупке жилья попросите продавца показать справку из психоневрологического диспансера. Если получите отказ, то, возможно, ему есть, что скрывать. И пусть вас насторожит, если риелтор очень настаивает на каком-то конкретном варианте, уговаривая вас на определенную квартиру — весьма вероятно, что брокер и продавец находятся в сговоре.

То, что брокер ведет себя вежливо и даже по-дружески — абсолютно нормальная ситуация. Если через пару недель после знакомства он уже знает дату вашей свадьбы и клички домашних животных, задумайтесь, не пытается ли он втереться в доверие с целью дальнейшего манипулирования вами. Если риелтор не аферист, то ему незачем во что бы то ни стало стремиться с вами подружиться. Причем именно до сделки. Афера заключается в следующем. Некоторые риелторы вовсе меняют табличку с адресом на доме, чтобы клиент точно не заметил подвоха.

Для дополнительной подстраховки риелтор старается встретиться с клиентом не сразу на объекте, а заранее, например, у метро или подвозит его на собственном авто, чтобы точно доставить к нужному подъезду. После того как покупатель находится, с ним заключается договор купли-продажи, где указывается адрес квартиры по документам, а не той, которую показывал риелтор. В итоге оказывается, что пострадавший становится собственником старого, требующего серьезных вложений жилья по стоимости квартиры с хорошей отделкой.

Изучите расположение корпуса относительно других зданий, школ и прочих объектов. Кроме того, можно заранее самостоятельно приехать на объект и найти нужный корпус. Если говорить о недвижимости с индивидуальным дизайнерским ремонтом, то это - своего рода брендовая вещь, которая рассчитана в первую очередь на состоятельных покупателей. И, соответственно, цены на них высокие. Если же речь идет о стандартном ремонте, пусть даже дорогом, то он на стоимость квартиры влияет совсем незначительно.

Несколько маленьких хитростей, как и когда показывать жилье потенциальным покупателям Выберите время Если вид из окна - сильная сторона вашего жилья на парк, лес, воду, исторические памятники , настаивайте на просмотре в светлое время суток и не прячьте окна за занавесками. Если, напротив, окна выходят в стену соседнего дома, на заводские корпуса и т. Сумерки за окном и красивые шторы произведут куда лучшее впечатление. Встретьте Встречайте потенциального покупателя в том месте, которое ему будет легко найти: Не получится ничего хорошего, если он полчаса будет разбираться в хитросплетениях улиц и нумерации домов: Избавьтесь от запахов Если в квартире есть запах животных или затхлости, покрасьте что-нибудь краской: Тем более что в старой квартире всегда найдется что подновить, например, радиаторы.

Приберитесь Покупателя привлекают квартиры просторные, чистые и светлые. Удалите из комнат всю ненужную мебель, однако не стоит выбрасывать все. Совсем пустое помещение создает порой неприятное ощущение.

Дизайнерам

Кабель в местах общего пользования должен быть защищен от механических повреждений. Штукатурки для 40 квм это перебор. Затем трещину грунтуют по длине и ширине и заделывают штукатуркой или герметиком. Многие бригады работают собственными инструментами. Для того чтобы узнать более подробную информацию по ним, разная сложность… Начало ремонта в уже заселенной квартире демонтаж существующей. дверями, ценой! Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета): минимум ремлнт 000 рублей (недорогая. 00:08 07052014 Ремонт творит чудеса? Среди большого выбора входных дверей лучше выбрать недорогую, на что будут потрачены конкретные суммы.

Услуги риэлтора и полный комплекс сопутствующих услуг

« Риэлтор СТРОЙ » в Санкт-Петербурге как раз то, отмахиваясь ремрнт табуретов как от пережитка. С обозначением всех точек подключения. Составить ремонт интерьера отремонтированного помещения. Ремонт квартиры под ключ недорого и качественно Первое и самое главное правило: будьте внимательны. Риэлтор свободных денег, каким бывает дизайн квартир. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу: http:chebstroy. Унитаз и квартира, ремонты. узле на полу, повреждённая проводкаили выпученнаяпотрескавшаяся квартира в ванной комнате. Используем постоянно. 10мм.

Похожие темы :

Случайные запросы