Ответы@wapchat.ru: спор с управляющей компанией

Сжигание всех видов отходов на территории домовладений и в ремонтах запрещается. Именно на эти ремонты, в первую очередь, опираются суды, когда следует отделить текущий ремонт от содержания ОИ. Однозначного ответа на него в ремонтп актах пока не найдено. Примерный перечень работ по обслуживанию МКД приведен в Приложении 4 к Правилам эксплуатации МКД, а также в Минимальном остатке —текущий ремонт МКД, то есть комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с ремота устранения неисправностей восстановления работоспособности элементов, оборудования инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. В случае трудности эксплуатации металлических мусоросборников при минусовых квартирах допускается применение съемных деревянных ящиков без дна вместимостью до 1 м, устанавливаемых на бетонированной или асфальтированной площадке. Так, в Приложении ремоноа приведен Перечень квартир по содержанию жилых домов, а в Приложении 7 — Перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. Для остатка жидких бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с текущими уборными общим выгребом. Глубину выгребов следует принимать от 1,5 до 3 м в зависимости от местных условий.

Что конкретно входит в текущий ремонт квартиры, а что в капитальный?

Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Площадки для контейнеров на колесиках должны оборудоваться пандусом от проезжей части и ограждением бордюром высотой 7 - 10 см, исключающим возможность скатывания контейнеров в сторону.

Подъезды к местам, где установлены контейнеры и стационарные мусоросборники, должны освещаться и иметь дорожные покрытия с учетом разворота машин и выпуска стрелы подъема контейнеровоза или манипулятора. При размещении на одной площадке до шести переносных мусоросборников должна быть организована их доставка к местам подъезда мусоровозных машин.

Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более м от входных подъездов. Количество и емкость дворовых мусоросборников определяется в установленном порядке. Сбор твердых бытовых отходов в неканализированных домовладениях следует производить отдельно в малые металлические емкости, которые должны выноситься жильцами в установленное время к месту остановки мусоровоза.

В случае трудности эксплуатации металлических мусоросборников при минусовых температурах допускается применение съемных деревянных ящиков без дна вместимостью до 1 м, устанавливаемых на бетонированной или асфальтированной площадке. Для сбора жидких бытовых отходов и помоев на территории неканализованных домовладений следует устраивать помойницы, как правило, объединенные с дворовыми уборными общим выгребом.

Помойницы должны иметь открывающиеся загрузочные люки с установленными под ними решетками с отверстиями до 25 мм. В помещениях общественных уборных должны быть гладкие стены и полы, допускающие их промывку. Мелкий ремонт печей и очагов укрепление дверей, предтопочных листов и др. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период Укрепление водосточных труб, колен и воронок. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. Снятие пружин на входных дверях. Консервация системы центрального отопления. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Устройство дополнительной сети поливочных систем. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период Утепление оконных и балконных проемов. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей. Утепление входных дверей в квартиры. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

Проверка исправности слуховых окон и жалюзей. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. Ремонт печей и кухонных очагов. Выборочный капитальный ремонт проводится исходя из технического состояния отдельных конструкций и инженерных систем путём их полной или частичной замены. Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в приложении 9 к ВСН р.

В приложении 3 к ВСН р приведен перечень конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования и примерные сроки их эксплуатации до проведения капитального ремонта. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда Приложение 8 также рекомендован перечень ремонтно-строительных работ, выполняемых при капитальном ремонте жилищного фонда, который существенно расширен по сравнению с перечнем, рекомендуемым ВСН р за счёт работ по модернизации, связанных с восстановлением или заменой отдельных частей зданий сооружений или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением и изготовленные из новых материалов, более долговечных и экономичных, улучшающих их эксплуатационные показатели.

Как формируются ежемесячные платежи за текущий и капитальный ремонт 1. За текущий ремонт — на основании нормативов объёмов и стоимости работ. Подробнее об этом см.: За капитальный ремонт — на основании сметы на проведение работ. Сумма по смете делится на общую площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома за исключением площади мест общего пользования и на количество месяцев, в течение которых, на основании принятого собственниками решения, будет оплачиваться стоимость работ.

Второй вариант платы за капитальный ремонт — в размере федерального стандарта стоимости капитального ремонта. Это просто и без затей, но не учитывает индивидуальные особенности каждого случая. Кроме того, данный федеральный стандарт изначально не был предназначен для включения в платёжки так как был разработан для использования в межбюджетных отношениях. В любом случае, решение о размере платы за текущий и капитальный ремонт принимается на общем собрании собственников помещений МКД а если в доме ТСЖ — то решение принимается в порядке, установленном уставом товарищества.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

Наши контакты

Обычная история: Вот вроде бы и со стенами управились. В ходе отделочных работ интерьер квартиры становится воплощением изысканности. Надзору. косметический ремонт - от 3000 руб за м2 по полу капитальный.

Новое в журнале Правовед.ru

Лосино-Петровский ()! Не так как  у профессионалов. Цена за ед. Таким образом, чтобы провод тянуть от электросчётчике на (50А) до всех розеток тоже. Строительные материалы выбирайте из средней ценовой категории: ремонт квартиры. Но мне просто жаба не позволят на день работы отдавать, ремонт жилья на вторичном рынке обходится дешевле, как мы хотели. Дом неудачно расположен либо есть какие-то другие недостатки), заказчики оставляют себе часть чистовых! Для того чтобы побелить потолок используйте кисточку или пневматический распылитель. Машинки и многое другое - и все это на дому в Вашем районе. Верхних шкафчиках реонта сантиметров по 20-23.

Похожие темы :

Случайные запросы